PARDOŠANA Lauksaimniecības zemes gabals, San Pedro, Misiones, Argentina, Tobuna

PARDOŠANA - Cod. 29620

• Tips: Lauksaimniecības zemes gabals
• Platība: 15000000 m²
• Istabu skaits: 10
• Sludinājuma datums: 20/10/2016

Investīciju iespēja Argentīnā

Liellopu ferma, Estancia Tobunas (jo Misiones, Argentīna), kas pieder Vācijas uzņēmējdarbības ģimeni. Kopš 2011. gada liellopi no šķirnes Brangus ir audzēti šeit.
Šobrīd tas ir ganāmpulks, apm. 800 lopu, bet to var viegli palielināt, jo infrastruktūra ir pilnīgi izstrādāts liellopu palielināšanu.
Objekts sastāv no gandrīz 3700 hektāru, no kuriem 1,853 hektāru tiek izmantotas kā rangeland par dzīvniekiem.
Augsne un zeme ir ļoti auglīga, kas padara atrašanās ideāls liellopu audzēšanas, bet tas ir arī vislabāk piemērota mežsaimniecības (eikalipta un priedes) vai uzņēmējdarbība (kukurūzas, sojas, tabakas, citrusu un subtropu augļi).
Ārkārtīgi interesanta forma vadība varētu būt jaukta izmantošana tūrisma nolūkos, piemēram, viesnīcu un saimniecībā.
Pēc izvēles, platības var izmantot viesnīcu pieteikumiem, gan, luksus segmentā, gan lauksaimniecības, viesnīcu nozarē.
Īpašums piedāvā lielisku skatu uz Brazīliju!
Kā arī pastāv sava piebraucamais ceļš uz National Road 14.
Runājot par attīstības un fiziskās izmaiņas debesis ir robeža, kas saistīti ar izmēru īpašumu, bet arī nav esošās apbūves noteikumus.
Reframing visa mantas var viegli īstenot, jo nepastāv noteikumi, ne ierobežojumi attiecībā uz izmantošanu.
Tagad 3 Gauchos pastāvīgi dzīvo fermā. Ir 2 pilnībā aprīkotas darba mājas tiem. Par Gauchos pārvaldīt audzēšanu un par liellopu pārdošanu, turklāt pilna laika darbā administratoru, kā arī nodokļu grāmatvedi tiek nodarbināti.
Papildu dzīvojamo māja privātai lietošanai neeksistē pašlaik.

APRAKSTS:
1853 akru ganības - attīstīta un izmantota
1,796.46 akru lietus mežu - senatnīgs, subtropu
750 govis izaudzēt "Brangus"
3 gauchos pastāvīgi nodarbināti

INFRASTRUKTŪRA:
Perfekti izstrādāta liellopiem palielināšanu
elektrība
strūklaka
Ceļu savienojums
Liels pajumte ar uzglabāšanas noliktavu
Iekļauts zīmola zīmi
Zirgu seglu vieta ar tack room
Visa teritorija ir iežogota un enclosured.
Sadalījumu dažādās ganības
3 ūdens caurumi
2 workhouses par 10 cilvēkiem
20 workhorses
Visi nepieciešamie instrumenti un iekārtas esošās
Traktori, piekabes, racējs, pickups, motorolleri, Quad
Darbs kontingentu par žogu būvniecības un nezāļu
Nedēļas vizīte veterinārārsta
Nodokļu konsultants un galvenais vadītājs nodarbināti ir gan ļoti pieredzējuši un strādā jau gadiem

PAMATINFORMĀCIJA
Salīdzinot ar starptautiskajām zemes cenām, Argentīna joprojām ir ļoti labvēlīga.
Par lauksaimniecības zemes Argentīnā cena ir aptuveni 30% no vidējās cenas salīdzināmu zemes Ziemeļamerikā un Rietumeiropā.
Lai gan pieaug tendence kopš 2015. gada.
Vērtības pieaugums pēdējo 10 gadu laikā bija vidēji 16% gadā.